News: Sprzedaż mieszkania w spadku a podatek od dochodu

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, pięcioletni okres, po którym sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku, liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

O czym pamiętać? Mieszkania w spadku a podatek

Oznacza to, że jeśli spadkodawca był właścicielem mieszkania przez ponad pięć lat przed śmiercią, spadkobierca może je sprzedać bez obciążenia podatkowego. Przykładowo, jeśli rodzice nabyli mieszkanie w 1994 roku, a spadkobierca sprzedał je w 2024 roku, nie musi płacić podatku dochodowego.

Jednak w sytuacji, gdy spadkodawca posiadał nieruchomość krócej niż pięć lat, sprzedaż przez spadkobiercę przed upływem tego okresu skutkuje obowiązkiem zapłaty 19% podatku od dochodu. Aby uniknąć tego obciążenia, spadkobierca może przeznaczyć uzyskane środki na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od sprzedaży, korzystając z tzw. ulgi mieszkaniowej.

Warto również pamiętać, że sprzedaż udziału w spadku na rzecz innego spadkobiercy nie jest objęta tym zwolnieniem i podlega opodatkowaniu

Zobacz więcej na prawo.pl